Belvédère is een 280 hectare groot gebied aan de noordwestzijde van de stad. Sinds 1999 worden er plannen gemaakt voor grootschalige herinrichting: aanpassing hoofdinfrastructuur, woningbouw, kantoren, herbestemming monumentale panden, detailhandel, industrie, cultuur, horeca, educatie etc.

Samen met private partijen ING en Bouwinvest is de visie op dit gebied in 2004 vastgelegd in het Masterplan Belvédère. Vanaf 2004 is dit plan gefaseerd in uitvoering: er is gekocht, gesloopt, gesaneerd, er zijn bestemmingsplannen gemaakt en bouwplannen in ontwikkeling gebracht. Door de economische crisis is de uitvoering tijdelijk gestagneerd.
Inmiddels hebben ING en Bouwinvest zich om bedrijfsstrategische redenen teruggetrokken uit Belvédère.
Naast krimp, crisis en doen zich ook kansen voor: Rijks- en provinciale subsidie voor aanpassing van de hoofdinfrastructuur, herbestemming van monumentale gebouwen, nieuwe programmapunten als grootschalige retail, cultuur, onderwijs, de tram met Vlaanderen, de duurzame energiecentrale etc. Ook vanuit de private hoeken ontstaan weer initiatieven voor delen van het gebied. Op het Lindenkruis en straks het voormalige gebied van de Nutsbedrijven is te zien dat er weer wordt gebouwd in Belvédère. Alles bij elkaar is dit het juiste moment voor een herijking van plan, aanpak en deelname van partijen, hetgeen moet leiden tot een goede eindbestemming voor Belvédère.